Estimation théorique
Rue des Paquis,52200 Saints Geosmes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Paquis,52200-Saints Geosmes indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg (52062), comprenant 162 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,22€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 422€ et 785€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg (52062), comprenant 162 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,22€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 422€ et 785€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 2 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 140 | 617 | 205000€ | 1464€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 126 | 728 | 113200€ | 898€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 88 | 349 | 195000€ | 2216€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 84 | 687 | 155000€ | 1845€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DU CHAMP MOUROT | 3 | 75 | 715 | 135000€ | 1800€ |
2023-03-03 | 8 | RUE DES ROCHES | 6 | 139 | 342 | 90000€ | 647€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE LA COURVEE | 4 | 140 | 765 | 286000€ | 2043€ |
2023-01-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 149 | 688 | 100000€ | 671€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DES ROCHES | 5 | 105 | 333 | 90000€ | 857€ |
2019-08-09 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 75 | 1339 | 70000€ | 933€ |
2021-08-05 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 75 | 1339 | 70000€ | 933€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 384 | 170000€ | 1063€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 1143 | 75000€ | 962€ |
2021-09-18 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 454 | 90000€ | 1023€ |
2019-10-09 | 8 | IMP DES ORMES | 6 | 177 | 1004 | 237000€ | 1339€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 193 | 590 | 210000€ | 1088€ |
2023-02-22 | 11 | RTE D AUBERIVE | 8 | 120 | 359 | 218800€ | 1823€ |
2019-07-01 | 13 | RUE CHAMP BOUILLON | 5 | 157 | 990 | 231500€ | 1475€ |
2021-12-02 | 15 | RTE D AUBERIVE | 3 | 80 | 1024 | 125000€ | 1563€ |
2020-09-04 | 6 | RUE CHAMP BOUILLON | 5 | 123 | 783 | 160000€ | 1301€ |
2021-10-27 | 11 | RTE DE DIJON | 4 | 147 | 1087 | 145000€ | 986€ |
2023-01-24 | 30 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 130 | 900 | 240000€ | 1846€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DU GENIE | 7 | 184 | 560 | 180000€ | 978€ |
2019-06-14 | 19 | RTE DE DIJON | 5 | 79 | 814 | 96000€ | 1215€ |
2019-10-25 | 29 | RTE D AUBERIVE | 5 | 152 | 968 | 301140€ | 1981€ |
2021-01-26 | 32 | RTE DE DIJON | 7 | 128 | 724 | 155000€ | 1211€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DES SOURCES | 6 | 189 | 1055 | 374005€ | 1979€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DU MUROT | 5 | 83 | 3651 | 155000€ | 1867€ |
2021-12-02 | 54 | PL LOUIS PERGAUD | 5 | 92 | 591 | 148000€ | 1609€ |
2022-07-08 | 66 | PL JEAN MOULIN | 6 | 99 | 704 | 167500€ | 1692€ |
2019-05-28 | 270 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 93 | 326 | 88000€ | 946€ |
2023-02-06 | 265 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 108 | 366 | 44580€ | 413€ |
2021-10-01 | 243 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 108 | 366 | 175000€ | 1620€ |
2020-12-22 | 183 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 336 | 106980€ | 1274€ |
2020-10-19 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 353 | 81780€ | 852€ |
2021-02-10 | 571 | RUE DU PRE BUZON | 4 | 87 | 1022 | 65000€ | 747€ |
2020-12-03 | 740 | RUE DE SAINT BRICE | 1 | 50 | 254 | 40000€ | 800€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DU 3 IEME CORPS U S | 4 | 88 | 656 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-19 | 10 | RUE JEAN THABOUROT | 4 | 70 | 155 | 37400€ | 534€ |
2022-08-24 | 4 | RUE JEAN THABOUROT | 4 | 70 | 144 | 40940€ | 585€ |
2021-06-22 | 6 | RUE JEAN THABOUROT | 4 | 70 | 153 | 44000€ | 629€ |
2019-08-08 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 585 | 155000€ | 1505€ |
2022-04-22 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 87 | 521 | 133000€ | 1529€ |
2021-12-30 | 13 | AV CAPITAINE BAUDOIN | 4 | 100 | 339 | 127800€ | 1278€ |
2020-01-23 | 3 | RUE MARIUS VECHAMBRE | 5 | 111 | 528 | 115000€ | 1036€ |
2019-07-20 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 63 | 402 | 85000€ | 1349€ |
2020-04-17 | 51 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 77 | 138 | 55000€ | 714€ |
2019-05-20 | 25 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 115 | 466 | 140000€ | 1217€ |
2019-08-20 | 8 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 70 | 155 | 88000€ | 1257€ |
2019-12-13 | 810 | RUE DES AUGES | 3 | 85 | 800 | 83000€ | 976€ |
2019-06-20 | 23 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 116 | 504 | 120000€ | 1034€ |
2022-02-28 | 880 | RUE DES AUGES | 6 | 240 | 883 | 285000€ | 1188€ |
2022-08-18 | 5 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 70 | 152 | 47000€ | 671€ |
2023-05-24 | 660 | RUE DES AUGES | 2 | 92 | 390 | 100000€ | 1087€ |
2020-04-03 | 660 | RUE DES AUGES | 2 | 92 | 390 | 125289€ | 1362€ |
2021-05-08 | 2 | RUE DES OUCHES | 5 | 70 | 249 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-23 | 1 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 70 | 198 | 36216€ | 517€ |
2019-09-18 | 11 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 70 | 266 | 40185€ | 574€ |
2022-05-03 | 530 | RUE DES AUGES | 5 | 137 | 667 | 170000€ | 1241€ |
2022-12-28 | 510 | RUE DES AUGES | 3 | 96 | 386 | 30000€ | 313€ |
2019-06-08 | 549 | RUE DES AUGES | 3 | 82 | 765 | 132000€ | 1610€ |
2021-09-17 | 525 | RUE DES AUGES | 3 | 41 | 320 | 51000€ | 1244€ |
2019-07-29 | 16 | AV CAPITAINE BAUDOIN | 5 | 180 | 1085 | 100000€ | 556€ |
2021-11-08 | 465 | RUE DES AUGES | 4 | 90 | 473 | 130000€ | 1444€ |
2022-01-25 | 12 | RUE JEAN FAVRE | 3 | 80 | 891 | 125000€ | 1563€ |
2021-03-18 | 405 | RUE DES AUGES | 6 | 101 | 404 | 28000€ | 277€ |
2019-08-03 | 10 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 108 | 579 | 145000€ | 1343€ |
2021-11-10 | 10 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 108 | 579 | 195000€ | 1806€ |
2020-07-10 | 325 | RUE DES AUGES | 6 | 180 | 537 | 81000€ | 450€ |
2020-02-05 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 100 | 599 | 92000€ | 920€ |
2020-11-10 | 269 | RUE DES AUGES | 3 | 60 | 790 | 90000€ | 1500€ |
2020-03-02 | 11 | PL DES ETATS UNIS | 4 | 103 | 72 | 94000€ | 913€ |
2022-07-27 | 9005 | RUE DES AUGES | 4 | 91 | 881 | 161000€ | 1769€ |
2022-06-17 | 49 | RUE DE SAINTE ANNE | 6 | 155 | 911 | 220000€ | 1419€ |
2019-07-19 | 16 | BD MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 10 | 300 | 337 | 252000€ | 840€ |
2023-01-25 | 73 | RUE DIDEROT | 5 | 150 | 135 | 84000€ | 560€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DES CHAVANNES | 11 | 275 | 363 | 248000€ | 902€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 139 | 312 | 266550€ | 1918€ |
2023-04-24 | 16 | RUE MINOT | 7 | 230 | 153 | 118000€ | 513€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 1117 | 185000€ | 1850€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DU VAS | 7 | 181 | 428 | 155000€ | 856€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DES CHAVANNES | 5 | 136 | 180 | 160000€ | 1176€ |
2023-05-31 | 16 | PL SAINT FERJEUX | 5 | 145 | 0 | 260450€ | 1796€ |
2020-10-20 | 1 | RUE DE LANGRES | 5 | 100 | 416 | 177000€ | 1770€ |
2021-04-28 | 667 | RUE LOUIS MASSOTTE | 5 | 92 | 1242 | 132500€ | 1440€ |
2022-04-11 | 3 | RUE DE L ESTRE | 2 | 71 | 0 | 119000€ | 1676€ |
2019-06-03 | 13 | RUE DE L ESTRE | 3 | 93 | 40 | 40000€ | 430€ |
2020-06-05 | 8 | PL JENSON | 4 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2021-07-12 | 31 | RUE GAMBETTA | 9 | 250 | 233 | 278650€ | 1115€ |
2022-04-01 | 9 | RUE BEZANCON | 4 | 60 | 52 | 33000€ | 550€ |
2019-10-14 | 543 | RUE LOUIS MASSOTTE | 5 | 99 | 670 | 127000€ | 1283€ |
2022-12-30 | 560 | RUE LOUIS MASSOTTE | 3 | 102 | 1447 | 160000€ | 1569€ |
2022-05-18 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 574 | 130000€ | 1461€ |
2020-06-03 | 111 | CHE MIRAUX | 6 | 122 | 992 | 208000€ | 1705€ |
2022-06-30 | 23 | RUE DU GRAND BIE | 3 | 112 | 80 | 110200€ | 984€ |
2022-02-22 | 6 | RUE LOMBARD | 3 | 109 | 108 | 202000€ | 1853€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DU GRAND BIE | 2 | 45 | 30 | 64000€ | 1422€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DES TERREAUX | 3 | 65 | 111 | 49000€ | 754€ |
2022-03-16 | 119 | CHE MIRAUX | 3 | 61 | 350 | 73000€ | 1197€ |
2021-02-12 | 9055 | AU CARNE | 6 | 82 | 0 | 72000€ | 878€ |
2022-12-27 | 23 | RUE LAMBERT PAYEN | 5 | 223 | 153 | 75000€ | 336€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 180 | 80 | 159000€ | 883€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DES TERREAUX | 2 | 56 | 102 | 145000€ | 2589€ |
2021-10-28 | 16 | RUE LAMBERT PAYEN | 6 | 256 | 819 | 344000€ | 1344€ |
2021-07-17 | 11 | RUE VAUBAN | 5 | 126 | 553 | 180000€ | 1429€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DERRIERE LA LOGE | 8 | 245 | 400 | 260000€ | 1061€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DERRIERE LA LOGE | 5 | 165 | 105 | 90000€ | 545€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DERRIERE LA LOGE | 5 | 165 | 105 | 174270€ | 1056€ |
2019-07-25 | 4 | RUE LAMBERT PAYEN | 1 | 47 | 90 | 98000€ | 2085€ |
2019-09-20 | 23 | RUE JEAN ROUSSAT | 3 | 114 | 114 | 43000€ | 377€ |
2022-01-29 | 23 | RUE DU GRAND CLOITRE | 2 | 39 | 42 | 94000€ | 2410€ |
2021-11-22 | 15 | RUE BOULIERE | 6 | 226 | 734 | 233000€ | 1031€ |
2020-12-04 | 8 | RUE NORMEAU | 4 | 47 | 49 | 88000€ | 1872€ |
2022-09-16 | 8 | RUE NORMEAU | 4 | 47 | 49 | 134000€ | 2851€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE LA MARNOTTE | 5 | 96 | 618 | 166250€ | 1732€ |
2021-04-30 | 324 | CHE DU MUROT | 4 | 138 | 3130 | 410000€ | 2971€ |
2019-06-19 | 39 | RUE JOSEPH LHUILLIER | 1 | 50 | 32 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-29 | 7 | RUE DU PETIT CLOITRE | 5 | 120 | 85 | 58000€ | 483€ |
2020-08-21 | 5 | RUE AUX FEES | 4 | 125 | 48 | 50000€ | 400€ |
2020-07-01 | 11 | RUE AUX FEES | 4 | 68 | 114 | 65000€ | 956€ |
2022-05-30 | 35 | RUE JOSEPH LHUILLIER | 4 | 101 | 110 | 171000€ | 1693€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DARDENAY | 4 | 95 | 109 | 120000€ | 1263€ |
2020-09-01 | 9 | RUE LELIEVRE | 3 | 70 | 39 | 70000€ | 1000€ |
2021-02-03 | 8 | RUE LELIEVRE | 4 | 99 | 78 | 191000€ | 1929€ |
2022-06-24 | 10 | RUE AUX FEES | 8 | 205 | 122 | 48500€ | 237€ |
2019-12-27 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 0 | 85000€ | 885€ |
2021-11-03 | 110 | CHE SAINT DIDIER | 2 | 45 | 148 | 25000€ | 556€ |
2022-09-21 | 80 | CHE DES PETITES FRANCHISES | 3 | 51 | 989 | 57000€ | 1118€ |
2021-12-27 | 4 | RUE CHRISTINE | 4 | 75 | 296 | 143200€ | 1909€ |
2022-02-25 | 2 | RUE CHRISTINE | 2 | 40 | 237 | 81000€ | 2025€ |
2022-03-07 | 140 | CHE DES PETITES FRANCHISES | 4 | 105 | 803 | 190750€ | 1817€ |
2019-07-29 | 10 | GR GRANDE RUE DE SOUS MURS | 5 | 90 | 407 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 3 | 75 | 61 | 100000€ | 1333€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 6 | 194 | 328 | 225000€ | 1160€ |
2021-01-20 | 11 | RUE CHARLES BELIGNE | 3 | 68 | 45 | 35000€ | 515€ |
2019-12-13 | 11 | RUE FRANCHE | 4 | 70 | 285 | 60000€ | 857€ |
2019-07-05 | 20 | COTE DES TROIS ROIS | 5 | 99 | 441 | 107000€ | 1081€ |
2020-01-25 | 151 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 568 | 90000€ | 1343€ |
2021-03-05 | 7 | RUE BOILLOT | 5 | 142 | 215 | 70000€ | 493€ |
2020-05-25 | 1 | RUE BOILLOT | 8 | 156 | 58 | 105000€ | 673€ |
2021-06-26 | 4 | RUE BOILLOT | 2 | 60 | 25 | 75000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 6 | PTR PETITE RUE FRANCHE | 5 | 77 | 389 | 169000€ | 2195€ |
2019-09-20 | 20 | RUE LOUIS MASSOTTE | 5 | 80 | 618 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-17 | 190 | RUE DES JARDINS | 3 | 64 | 614 | 90000€ | 1406€ |
2020-05-06 | 4 | RUE WALFERDIN | 4 | 94 | 90 | 66000€ | 702€ |
2019-11-22 | 14 | RUE ROGER | 1 | 60 | 51 | 30000€ | 500€ |
2020-11-23 | 9 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 91 | 119 | 70000€ | 769€ |
2019-05-17 | 14 | RUE DE LA CREMAILLERE | 5 | 124 | 232 | 140000€ | 1129€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DE LA CREMAILLERE | 4 | 92 | 72 | 128500€ | 1397€ |
2023-05-17 | 12 | RUE DE LA CREMAILLERE | 4 | 92 | 72 | 138400€ | 1504€ |